楼房出租能做餐饮吗吗

出租房产可以做餐饮，但需要满足一定条件并办理相应手续。以下是相关信息的总结：

一般来说，出租房需要是商用房才能用于餐饮。

出租房是否能做餐饮还需经过工商管理部门和消防部门的审核，确保符合安全标准。

办理餐饮业务需要携带本人身份证等相关材料到当地工商所登记名称。

还需到环保部门申领排污许可证，到卫生监管所申领卫生许可证。

签订房屋租赁合同并进行登记备案后，携带证件与合同领取工商执照。

根据《中华人民共和国大气污染防治法》，排放油烟的餐饮服务业经营者必须安装油烟净化设施并保持正常使用，防止对附近居民的生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

出租房屋用于餐饮还需得到房东的同意，并且房子需符合做生意的条件，如营业场所、供水设施、洗手间等设施的要求。

在小区租房做外卖需要办理相关的手续，并且要遵守小区的规定，例如有些小区可能不允许做外卖。

综上所述，出租房产做餐饮是可行的，但需要满足一系列条件并办理完备的手续。建议在决定前仔细评估房子的条件和周边环境，并咨询相关部门以确保合规经营。