餐饮用地能建厂房吗北京

餐饮用地一般属于商业用地，因此 不能直接用于建设厂房。如果确实需要在餐饮用地上建设厂房，需要按照以下步骤进行：

土地性质变更：

首先需要将餐饮用地的土地性质变更为工业用地。这通常需要经过政府部门的审批，并可能需要缴纳土地出让金。

完成相关手续：

在土地性质变更后，需要完成建设规划审批、项目备案或审批、环境影响报备或审批等手续，并办理建设许可证或开工许可证。

建议在具体操作前，先咨询当地规划部门或土地管理部门，了解详细的变更流程和所需材料，以确保顺利实现用地性质变更和厂房建设。