西安保利锦上怎么样

西安保利锦上项目具有以下特点：

保利锦上由央企开发商西安荣骏置业有限公司承建，投资商为陕西保利房地产开发有限公司，具有较高的品牌信誉和开发保障。

项目位于国际港务区，地理位置优越，靠近奥体中心、奥体绿廊等港务核心配套，同时靠近新寺地铁站，属于地铁盘。

占地面积约96158㎡，建筑面积约为338000㎡，容积率为2.5，绿化率为35%，提供中高端改善住宅。

主推105-128㎡的户型，提供两梯四户设计，满足不同家庭需求。

周边配套设施完善，包括多个公园、购物中心、教育资源等，提供便捷舒适的生活环境。

靠近地铁14号线港务大道站，交通便利。

物业由保利物业发展股份有限公司管理，物业费为2.2元/月/每平米。

房价均价为15996元/㎡，相比浐灞新房均价和二手房均价具有一定的市场竞争力。

社区主打改善高层，提供全龄互动社区，注重居住舒适度与私密性。

项目自身配建幼儿园，周边教育资源可能尚需进一步完善。

总体来看，西安保利锦上是一个具有较高居住和投资价值的楼盘，适合追求中高端改善生活的购房者。不过，考虑到教育资源可能尚需完善，以及周边商业综合体尚未开业，潜在买家在决策时可能需要权衡这些因素。