房屋分割测绘规定
房屋分割测绘规定主要涉及以下几个方面:
房屋地址和产权比例
房屋地址必须准确无误。
产权比例需要明确,以便在分割时能够清晰界定各自权益。
分割测绘所需文件
分割的平面示意图需要标示出门牌号和房号,并由申请人在图上签名或盖章确认。
如果房屋属于非住宅(厂房除外),则需要提供消防局出具的符合消防要求的证明。
如果房屋属于住宅,除了上述消防证明外,还需提供区以上房管部门出具的房屋安全鉴定文件。
对于多个产权人的住宅,除了上述文件外,还需提供相邻业主同意分割并经公证部门公证的文件。
继承房产分割规定
如果有遗嘱,则优先按照遗嘱的内容执行继承。
如果没有遗嘱,则法定继承人(包括父母、配偶、子女)共同继承,可以协商分割遗产。