兑餐饮店需要注意什么

兑餐饮店需要注意以下几点：

确认产权情况

核实店铺的产权是否明确，是否存在多个共有人。

确认买卖双方身份证明是否真实有效。

检查房屋质量是否合格，是否被限制交易或已列入拆迁范围。

了解转让原因

探究原店主转让店铺的原因，了解店铺经营状况，判断是否存在潜在问题。

确认店铺是否有外债或欠缴费用，如水电费、税费等。

合同与协议

签订详细的《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，明确双方权利与义务。

确定转让费用及支付方式，最好采用分期付款方式，以降低风险。

在合同中明确注明店铺的债权债务情况，避免后续纠纷。