房管测绘猫腻

房管测绘中可能存在的猫腻主要包括以下几点：

测绘费用问题

测绘费用通常由业主支付，但由开发商委托，这导致费用支付与责任归属不明确。

开发商操纵测绘结果

开发商可能会通过招待测绘人员来操纵测绘结果，例如多算墙体厚度或房屋面积，以获取额外收入。

公摊面积计算不合理

开发商在计算地下储藏室面积时，可能会将公共设施面积计算到储藏室里面，导致同一处公用面积被分摊两次，从而虚增房屋面积。

测绘误差问题

房产测绘的误差标准较宽松，如100平方米的住宅，一般情况最多只允许有0.26平方米的误差，而实际误差可能远大于此。

法规与监管不足

尽管有相关法规和标准，但执行和监督不力，导致开发商有机可乘，购房者往往缺乏足够的专业知识来识别测绘结果的真实性。

建议

加强监管：政府部门应加强对房产测绘的监管力度，确保测绘过程的公正性和准确性。