南京购房认贷不认房

截止2023年，南京的购房政策是 认贷不认房。这意味着，如果家庭名下没有住房贷款记录，即使名下已有房产，再次购房也可以按照首套房的首付和贷款利率执行。这一政策调整旨在支持改善性购房需求，减轻购房者的经济压力。

具体执行上，南京的银行已经实施这一政策，对于首套房贷款已还清的客户，在购买第二套房时，可以享受到首套房的贷款政策。此外，有银行对于首套房贷款未结清的客户，在购买第二套房时，也可以按照首套房的标准执行，但利率可能会有所不同。

建议在购房前，与具体的银行进行详细咨询，了解最新的贷款政策和利率情况，以确保能够享受到最优惠的贷款条件。