合肥不能买的十大小区

新桥空港新城：

该区域以飞机和工厂为主，除非有特殊兴趣，否则不建议购买。

新滨湖：

虽然名字与滨湖有关，但实际上是舒城的产证，房价从9000元降至4500元，投资回报率低。

北城：

即长丰，虽然曾被称为“南有滨湖，北有北城”，但实际发展不如预期，房价下跌严重。

华南城：

现改名紫云湖，但十年发展仍无显著成果，房价难以提升。

滨湖西：

即肥西上派，由开发商炒作而成，高峰期购买的购房者可能亏损严重。

肥东大众路：

区域定位不明确，中介炒作频繁，购房需谨慎。

运河新城：

即小庙，高峰期一房难求，现在却面临滞销，二手房市场不景气。

庐阳北部新中心：

尽管有规划，但发展多年仍未达到预期，房价上涨乏力。

新站：

虽然价格低且地铁、学校等配套不错，但由于整体市场不景气，房价上涨困难。

省府中轴：

二手房价格高，但购买二手房可能面临“高位接盘”的风险。