广州房税

2024年12月1日起，广州实施了新的住房交易税收新政，主要调整内容如下：

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

房产证或购房发票满两年就可以免征增值税。

个人购买不足2年的住房对外销售的，将按照5.3%的征收率全额缴纳增值税。

个人所得税1%，适用于满五年唯一住房或发票价格高于出售价格的情况。

广州官宣取消“豪宅税”，即取消原普通住房（面积<144>

这些政策调整旨在减轻购房者的税费负担，激活房地产市场，特别是对于刚需和改善型购房者来说，带来了实质性的利好。建议有购房需求的市民密切关注最新政策动态，合理安排购房计划。