签约测绘面积误差

签约测绘面积误差是指在签订商品房预售合同时，预测绘面积与实际交付时的实测面积（也叫确权面积）之间存在的差异。根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，面积误差的处理方式如下：

根据合同约定处理，多退少补。

买受人有权退房，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

如果买受人选择不退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担。

建议

合同明确约定：购房者在签订购房合同时，应明确约定面积误差的处理方式，以避免后续纠纷。

及时测量和复核：购房者在收房时，应对房屋面积进行测量，确保实际面积与合同约定面积一致。

了解当地规定：不同城市对于面积误差的规定可能存在差异，建议向当地规划部门咨询具体的误差标准。

通过以上规定和建议，购房者可以更好地维护自己的权益，减少因面积误差带来的损失。