房产分割测绘流程
房产分割测绘流程一般包括以下几个步骤:
提交分割方案
向相关规划部门提出申请,提交详细的分割方案,包括分割后的布局、面积等。规划部门会依据城市规划要求进行审核。
委托测绘
若规划部门审核通过,需委托具有资质的测绘单位进行测绘,确定分割后的具体面积和界限。
准备材料
准备好相关材料,如房产证、身份证明、测绘报告等,向房产管理部门申请变更登记。
申请变更登记
向当地的房产管理部门提出申请,并提交上述材料。房产管理部门会对材料进行审查,可能会实地查看。
审核与公告
房产管理部门审核通过后,会进行公告,公告无异议后,办理产权变更登记,重新颁发新的不动产权证。
缴纳相关税费
在审核通过后,依法缴纳相关税费,如契税等。
领取新房产证
最后,领取新的房产证,完成商铺分割房产的流程。
建议:
在整个流程中,务必遵守相关法律法规,确保分割符合建筑规范、消防要求等。