新测绘面积

新测绘面积通常是指 在房地产交易、登记或开发过程中，由具有测绘资质的企业按照相关法规和标准，对房屋的实际面积进行精确测量后得出的数据。这个面积包括了房屋的内部使用面积、公摊使用面积以及可能的其他特定区域面积，如阳台、挑廊等。

根据《中华人民共和国国家标准房产测量规范》，房产测绘面积的计算方法主要有以下几种：

在房产分幅平面图上，地物点的点位中误差不超过图上的0.5毫米。

对于通过这些方法测量的房地产要素点和地物点，其相对于邻近控制点的点位中误差不超过0.05米。

当使用已有坐标或图件展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上0.1米。

在实际操作中，为了确保测绘结果的准确性和可靠性，通常会由具有专业测绘资质证书的企业来执行测绘工作，并在测量完成后将结果提交给相关部门进行备案和确认。

此外，在房屋销售过程中，开发商和购房者在签订购房合同时，测绘面积是其中的一项重要内容，双方应对测绘面积进行明确约定，以保障各自的权益。

综上所述，新测绘面积是一个综合性的概念，涵盖了通过不同测量方法得出的房屋实际面积，并需遵循国家相关法规和标准进行精确测量和计算。