南京第二套房子首付是多少

南京二套住房的首付款比例如下：

一般情况：

南京二套房的首付比例最低为30%。

特殊情况：

部分银行可能要求二套房的首付比例不能低于60%。

公积金贷款：

使用公积金贷款购买二套住宅时，如果第一套住宅家庭人均住宅面积低于32平方米且贷款已还清，则首付比例最低为30%。若贷款未结清，则首付比例至少为50%。

因此，南京二套住房的首付款比例至少为30%，但具体比例可能会因个人信用状况、所购房屋面积、贷款记录等因素有所不同。建议在购房前咨询相关银行或贷款机构，以获取最准确的首付比例信息。