杭州建筑面积计算规则

关于杭州建筑面积的计算规则，以下是一些关键要点：

建筑面积包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。

指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高在2.20m以上。

产权面积由房地产行政主管部门登记确权认定。

指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

新建商品房的精度要求采用房产测量规范中第二等级限差，计算公式为0.04 √ s + 0.002s。

其它房屋的精度采用第三等级限差，计算公式为0.08 √ s + 0.006s。

包括永久性结构的单层房屋、多层房屋、房屋内的夹层、插层、阁楼、技术层及其楼梯间、电梯间等，以及穿过房屋的通道、门厅、大厅等。

适用条件包括规划条件和土地出让合同中载明的地上建筑面积。

建筑物地上自然层或建筑物内地上设有局部楼层的结构层高2.2米以下部分，坡屋顶形成建筑空间，以及结构层高在两个及以上自然层高的阳台，都有特定的计算规则。

房屋面积测算应分层计算，结果取至0.01平方米。

临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路通行的部分不计算建筑面积。

地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。

以上信息基于提供的参考信息，具体计算时还需参考最新的地方规定和房产测量规范。