房产测绘的分摊面积

房产测绘中的分摊面积主要包括以下几类：

外墙20cm20cm以内的部分，从墙中心线开始计算，一半算套内面积，一半计入全楼公摊。

外墙保温层及内外抹灰在24cm24cm以内的部分算入内，超出部分不计入公摊。

电梯不能按照本层摊，要保证连续性从一楼到顶楼楼梯间全部累计穿过层，全楼公摊。

楼梯要保证连续性，从一楼到顶楼楼梯间全部累计穿过层（楼梯占本层但本层不使用），全楼公摊，含网点穿过层以上的楼层只要开门的，全部累计使用层公摊（不含穿过层）。

机房层楼梯、电梯全楼公摊。

电梯与楼梯之间、楼梯与户之间的空间，看门如何开，门与楼梯间相连，本层使用户分摊；没门的计入楼梯面积。

电井：全都需要使用，所以都参与分摊。