外地人可以买杭州的房子吗

外地人 可以买杭州的房子，但需要满足一定的条件：

无购房限制 ：杭州的十大区（西湖区、拱墅区、上城区、滨江区、余杭区、富阳区、钱塘区、临平区、萧山区、临安区）购房均无限制，外地人可直接购买。

贷款政策

商业性个人住房贷款新房和二手房首付比例最低为15%。

公积金贷款新房和二手房首付比例不低于20%。

公积金住房贷款额度最高可达130万元，保底额度为20万元。购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%。

落户政策

外地人在杭州买房可落户，持有有效居住证且积分满100分即可。

不买房也可通过学历或职称的方式落户人才市场。

社保和纳税证明

必须持有杭州的居住证。

需要有3年以上的社保纳税证明。

在杭州交满一年的社会保险。

申请人具有高中以上文化程度和完全民事行为能力。