面积测绘谁来做
房屋面积测绘通常由 房产测绘单位或相关测绘机构负责。具体负责部门如下:
房产测绘单位:
依据《房产测绘管理办法》第6条,房屋权利申请人、房屋权利人或其他利害关系人在特定情形下应当委托房产测绘单位进行房产测绘,包括申请产权初始登记的房屋、自然状况发生变化的房屋以及房屋权利人或利害关系人要求测绘的房屋。
房地产行政主管部门:
在房产管理中需要的房产测绘,由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。
测绘大队:
可以找房管局的测绘大队进行测量,他们提供的数据较为准确,并与房产证上的面积没有太大出入。
装修公司:
也可以选择委托装修公司进行测量,他们会测量每个房间的面积并加起来得到总面积,但这种方式需要支付额外费用。
中介机构:
目前房屋面积测绘基本都是中介机构进行,他们可以随时要求进行测量,并且测量机构的资质可以在网上查询。
开发商:
在商品房交付前,开发商必须委托具有法定资质的专业测绘团队进行实地测量,并提供符合规范的测量报告。
国土部门测绘队:
对于土地使用权登记发证的土地确权,需要国土部门的测绘队进行测量。
综上所述,房屋面积测绘可以委托房产测绘单位、房地产行政主管部门下属的测绘大队、装修公司或中介机构进行。如果对测绘结果有异议,还可以委托社会上有资质的测绘机构复测。选择哪种方式,建议根据具体需求和实际情况进行判断。