房产测绘雨披算面积吗
房产测绘中雨披是否算作面积, 取决于雨披是否有柱以及其结构。以下是具体的计算规则:
有柱雨棚
按柱外围水平面积计算建筑面积。
无柱雨棚
如果雨披的宽度超过2.10米,则按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
如果雨披的宽度在2.10米及以下,则一般不计算建筑面积,但可能会有特殊情况,如拆迁赔偿时可能会计算一半面积。
门厅
非独立柱的门厅按柱的外围水平投影计算面积。
独立柱的门厅按顶盖的水平投影面积的一半计算面积。
建议在实际房产测绘过程中,参照当地的具体规范和标准,以确保准确计算建筑面积。