测绘院现场测什么
测绘院现场测量的内容主要包括以下几个方面:
基础测量:
测绘人员利用测绘仪器,对测区布设房产平面控制点,进行平面控制测量。依据房产平面控制点,对测区内的房屋及其附属设施进行测量,绘制1:500房地产总平面图。
外业项目测量:
测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图,对房屋及其附属设施进行实地测量,分幢逐户丈量记录,调查房屋权界、共有部位,采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合,指认产权界限、共有面积。
内业绘图、测算面积:
测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据,利用计算机绘制房产平面图,计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。
质量检查验收:
测绘人员将测绘成果提交质量检查部门,质检部门依据有关技术规范,对测绘成果进行检查验收。房产测绘成果经检查验收质量合格的,转交产权登记部门用于房屋产权登记。
出具测绘成果:
房产测绘成果经检查验收质量合格的,转交产权登记部门用于房屋产权登记。
其他测量:
包括地形测绘、大地测量、工程测量、地籍测量、地下管线测量等。测绘内容及范围包括项目区内及周边的各种地形、地物及现状地类要素,测至项目区界址线外50—200米,并标示出与项目区有关的河流、湖泊、水库、水工建筑物、道路、村庄及建(构)筑物等的相对位置。
总结来说,测绘院现场测量的主要目的是获取关于土地、建筑物及其附属设施的详细数据,并通过这些数据绘制地形图和房产平面图,为国防建设、经济建设、科学研究等提供服务。