房产面积测绘是指

房产测绘面积是指 由有资质的测绘单位进行测绘所得到的房屋面积。这个面积是在房屋竣工验收后，由工程规划相关主管部门审核合格，并依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构进行实地勘测、绘图和计算得出的。测绘面积包括建筑面积和套内面积，是开发商和业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。

具体来说，房产测绘面积包括以下几部分：

建筑面积：

指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，具备上盖、结构牢固、层高2.2米以上（2.2米）的永久性建筑。

套内面积：

指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积，包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。

在实际操作中，测绘面积可能包括图测面积和实测面积两种：

图测面积：

在房子还未盖好时，根据设计图纸进行测量，得出一个设计面积，用于登记备案。

实测面积：

在房子盖好后，由专业的测绘公司对真实的建筑进行实地测量，得出实际面积。如果实测面积与购房合同内的约定面积有误差，且误差在3%以内的，多退少补；如果超出3%的约定范围，买受人可以要求解除合同。

总之，房产测绘面积是房屋产权面积的法律依据，是办理产权证及相关费用结算的重要依据。