2024年南京房价是涨还是跌

2024年南京的房价总体呈现下跌趋势。

二手房市场

2024年10月，南京二手房参考均价为23216元/平方米，相较于上个月下跌了2.48%，与去年同期相比下跌了14.33%。

2024年7月，南京二手房价格环比下跌0.1%，同比下跌9%。

新房市场

2024年9月，南京新房成交均价为30288元/平方米，相较于上月下跌了13.64%，但成交量为3151套，比上月上涨了40.67%。

2024年10月，南京新房价格指数为100，即零涨幅。

区域差异

2024年10月，建邺区房价为41677元/平方米，同比下降了10.77%；六合区房价为10468元/平方米，同比下降了21.71%。

市场情绪

由于经济复苏缓慢、居民收入增长乏力等因素，南京楼市调整期或将持续到年底。短期内房价下跌趋势难改，但也不用过度悲观。