广州过户手续

广州的过户流程主要分为两大类：房产过户和车辆过户。

房产过户流程

买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他证件。

如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

办理过户时需要缴纳相关税费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

买方同担保公司去市房地产产权登记中心签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证。担保公司领出新房产证同按揭银行在市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。

交房买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

车辆过户流程

去人民银行查买方的征信情况。

调查房产是否抵押、查封、共有权人情况。

向卖方支付定金并预留房屋尾款。

银行审查贷款条件，发放贷款到卖方账户。

双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）。

向卖方支付尾款。

携带相关材料到市房地产产权登记中心办理转移受理，缴纳过户费，领取新的车辆登记证和行驶证。

建议

在进行房产或车辆过户前，务必确认所有相关证件齐全且有效，并提前了解并遵守相关税费政策。

若选择通过担保公司办理过户，需选择正规、有信誉的担保公司，以降低交易风险。

在整个过程中，建议保持与买方、卖方及相关部门的沟通，确保每一步骤顺利进行。