杭州房子卖了再买是首套还是二套
杭州房子卖了再买是首套还是二套，主要 取决于具体情况，包括之前的房子是否贷款购买、是否已经出售并办理完过户手续等因素。以下是相关信息的总结：
如果之前房子是贷款买的且已出售
银行会按照二套房政策来计算，即使名下已经没有房产，但银行贷款记录仍然会保留，再买房时会被认定为二套房。
如果之前房子是全款买的且已经出售
目前名下无房，再买可以算作首套。
如果之前房子有贷款且未结清
即使房子已经出售，再贷款购买仍然会被认定为二套房以上。
如果之前房子有贷款但已结清
再贷款购买会被认定为首套。
如果卖房手续尚未完成
即使房子已经出售，但还未办理过户手续，再买房时仍然会算是二套。
综上所述，杭州房子卖了再买是否为首套或二套，需要根据上述具体情况来判断。建议在购房前咨询银行或相关机构，了解最新的贷款政策和购房政策，以确保准确认定房屋套数。