西安房子能买吗

现在是否适合在西安购买房子，需要综合考虑多个因素：

西安房地产市场在近几年经历了快速发展，虽然有些区域价格上涨较快，但整体行情相对稳定。目前西安的新房均价为13,556元每平米，比去年同时期的价格上涨了9.52%。

由于政策调控和市场供需关系，西安的房价上涨空间有限，但整体仍呈现稳定上涨的趋势。

自住：如果你打算在西安长期居住或工作，购房是一个不错的选择。西安的生活成本相对较低，教育资源和交通便利性较好，生活舒适度高。

投资：从投资角度来看，西安的房价相对较低，有一定的上涨空间，但投资潜力已经不如过去几年。目前市场较为成熟，选择有增值潜力的楼盘和区域较为重要。

西安的购房政策相对宽松，限购限贷政策有所调整，有利于购房者入市。

首付比例和利率水平处于低位，是购房的较好时机。

新房：新房市场主要以大面积、高单价的住宅为主，位置相对较远，生活便利性较差，但硬件和环境较好，适合有经济实力且追求生活品质的购房者。

二手房：二手房市场以小户型、低总价为主，位置相对较近，周边配套设施完善，生活便利性高，适合预算有限且需要立即入住的购房者。

建议

自住：如果打算在西安长期居住，可以考虑购买二手房，尤其是位置较好、生活配套设施完善的区域。

投资：如果希望投资，建议选择有增值潜力的区域和楼盘，同时关注市场动态和政策变化，避免投资风险。

预算：根据自身经济情况选择合适的房源，预算有限可以选择二手房，预算充足可以选择新房。

综合以上因素，如果你有自住需求且预算有限，购买二手房是一个不错的选择。如果你有投资需求，建议选择有增值潜力的区域和楼盘，并密切关注市场动态。