小区物业自己管理流程

小区物业管理的流程主要包括以下几个阶段：

收房阶段

认证业主身份，核实房产证情况；

为业主分配登记号码，并签订管理协议；

登记小区管辖范围以及收费标准；

制定管理规定，明确责任与义务；

登记管理信息并建立自动化管理系统。

入住阶段

为新业主提供指导，介绍小区基本情况；

启用自动化系统，进行预付费，保证电、水、燃气分摊收取；

登记并分配车位，同时提供停车管理服务。

日常管理阶段

定期开会，向业主宣传物业管辖范围，建立居民投诉反馈机制；

制定放心小区建设计划，提升服务品质；