西城区实验二小学区房

西城区实验二小学区房是指位于北京市西城区实验二小附近的房产，这些房产因为能够让孩子就读该小学而具有较高的市场需求和价值。以下是一些关于西城区实验二小学区房的信息：

根据2021年7月的信息，位于实验二小旁的文昌胡同有一间11.4平米的平房，以530万元的价格成交，单价约为46万元/平米，创下了当时的学区房单价记录。

在2023年1月，西城区新文化街附近30万元一平米的学区房被提及，该地区被认为是北京第二实验小学所在地，也是重点小学排名第一的学校。

实验二小周边的房产包括新文化街6栋建于上世纪90年代的住宅楼，以及旁边的两个胡同。

这些房产主要是平房，面积从几平米到十几平米不等，总价相对较低，并且不限购。

实验二小本部在招生简章中规定的划片区域为文华胡同和文昌胡同。

由于学区房价格昂贵，并且需求持续旺盛，购买学区房成为许多家长为了孩子教育而做出的重要投资决策。