批发零售公寓可以做餐饮

批发零售用地是否可以用于餐饮业务，需要根据具体情况和当地的相关法规来判断。以下是相关信息的总结：

批发零售用地主要用于商品交易和销售，通常不包括餐饮行业。如果需要在批发零售用地上开设餐饮业务，可能需要进行土地用途变更手续，并且需要符合相关法律法规的规定，经过土地管理部门的审批和批准。

批发零售用地属于土地分类中的商服用地，主要用于商业活动，包括商品批发、零售等。住宿餐饮用地也属于商业用地的一种，因此，如果土地用途是批发零售用地或住宿餐饮用地，且房屋用途为商业，则理论上可以用于餐饮业务。

商住两用公寓可以申请营业执照，但是否能做餐饮外卖还需看环境卫生及消防等情况能否通过相关部门审核。申请个体经营的一般流程包括准备资料向工商部门提出申请、工商部门初审、缴纳费用并办理执照。

根据《民法典》第二百四十九条，城市的土地属于国家所有，法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地也属于国家所有。这一条款为土地用途变更和餐饮业务开展提供了法律基础。

建议

土地用途变更：如果确定在批发零售用地上开设餐饮业务，务必进行详细的土地用途变更手续，并确保符合所有相关法律法规。

商业性质确认：确认公寓的土地使用权证上标注的用途是商业性质，以便顺利办理营业执照。

相关部门审核：在申请餐饮业务时，确保所有相关卫生和消防条件都符合要求，以顺利通过相关部门的审核。