济南房屋怎么测绘

济南房产测绘方法主要包括以下几个步骤：

利用济南市原有的控制成果和资料，按《房产测量规范》的规定和要求进行比较和分析，充分利用符合规范要求的已有控制点成果，对达不到规范要求的控制网点，利用其点位进行联测。

对新开发区按《房产测量规范》要求采取引点方法测量，绘制房产分幅平面图。

房屋应分幢测绘，以外墙勒脚以上外围轮廓的水平投影为准，装饰性的柱和加固墙等一般不表示；临时性的过渡房屋及活动房屋不表示；同幢房屋层数不同的应绘出分层线。架空房屋以房屋外围轮廓投影为准，用虚线表示；虚线内四角加绘小圆表示支柱。

分幅图上应绘制房屋附属设施，包括柱廊、檐廊、架空通廊、底层阳台、门廊、门楼、门、门墩和室外楼梯，以及和房屋相连的台阶等。

按比例绘制本丘的权属界限，依据房产分幅平面图，经现场勘丈、核实，绘制本丘的权属界限。

标注房产要素，包括幢号、房屋建筑面积、产别、结构、层数、建成年份等。

现场明确落实房产调查内容，包括坐落名称、产权性质、幢号、层数、建成年代、结构等。

对建筑物外观总体查看，明确层数变化、单元数、各单元之间是否有错位、是否有阁楼、地下室、各层南北阳台的变化或不同及其封闭情况等。

实测记录原则，测量数据应明确注明是几层、哪个部位的，以便核查。

测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

数据处理包括坐标转换、高程检查和修正等。绘图可以使用专业的绘图软件，根据测量数据和需要绘制出土地界线、建筑物分布等平面图和立体图。

测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

常用的测量仪器包括全站仪、自动水准仪、GPS定位仪、激光测距仪等。全站仪是最常用的仪器，能够同时测量水平角、垂直角和斜距，精度较高。自动水准仪用于测量高程差，可以在大范围内进行高程测量。激光测距仪用于测量建筑物内部的各个点的坐标和高程信息。

将测量数据输入到GIS中，进行空间分析、管理和应用，提供可视化的效果。

通过以上步骤，可以确保房产测绘的准确性和可靠性，满足相关法律法规和规范的要求。