南通房产测绘流程最新

南通房产测绘的流程主要包括以下几个步骤：

申请人提交完整的申请材料，包括申请表、身份证明、土地使用权证明等。

受理人员对申请材料进行初步审查，确保材料齐全且符合法定形式。

符合受理标准的，受理人员将材料转交给审查人员，并即时办理。

审查人员对申请材料进行详细审查，主要内容包括：

是否有规定数量的测绘专业技术人员。

是否有相应的仪器设备和设施。

是否有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度。

申请人是否为独立的法人单位，并有固定的住所。

审查符合标准的，签署意见后将材料转交给决定人员。

不符合标准的，书面写明审查意见及理由，转交给决定人员。

审查工作需在6个工作日内完成。

决定人员对行政许可申请事项作出决定：

同意审查意见的，签署意见，并转交给告知人员。

不同意审查意见的，书面提出意见及理由，并转交给告知人员。

决定工作需在2个工作日内完成。

告知人员对审核同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》和有关文书，并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。

测绘人员利用测绘仪器对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。

依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1:500房地产总平面图。

测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内外部各类边长数据。

当事人需现场配合，指认产权界限、共有面积。

测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。

房产测绘及房屋面积计算工作应执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范对测绘成果进行检查验收。

质量检查合格后，测绘成果方可交付使用。

以上流程仅供参考，具体操作过程中可能会根据当地政策和实际情况有所调整。建议在具体办理时，咨询当地测绘行政主管部门或相关机构获取详细指导。