房屋测绘失误多少

房屋测绘的误差范围主要依据《中华人民共和国测绘法》和相关法规进行规定。根据这些规定，房屋测绘的误差允许在 3%以内，并且整个项目的总建筑面积误差不得超过500平方米。

具体处理方式如下：

误差在3%以内 ：按照实际面积结算，多退少补。

误差超过3%

3%以内的面积需要按实际面积补交钱款。

超出3%的部分，则视为开发商赠送，不计入房价。

此外，如果房屋实际面积与合同签约面积误差的绝对值在3%以内，会根据“多补少退”的原则处理。若面积误差比绝对值超出3%，购房者有权要求解除合同，并主张返还已付房款和赔偿利息损失。具体而言，若房屋实际面积大于合同约定面积，超出3%部分的房价款由开发商承担；若房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在负3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，超出负3%部分的房价款则由开发商双倍返还。

建议在签订购房合同时，明确约定面积误差的处理方式，以保障自身权益。