销售测绘报告面积

销售测绘报告的面积通常包括以下几部分：

套内使用面积：指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙线水平投影计算。

套内墙体面积：指房屋内部墙体所占的面积。

套内阳台建筑面积：指房屋阳台的面积。

这部分面积是按照严格规定的比例原则分配至每一住户进行承担的。

包括房屋外部的庭院、车库等附属设施的面积。

综上所述，销售测绘报告的面积是由套内建筑面积及其分摊的共有建筑面积和其他附属设施面积共同组成的。在实际操作中，售房单位应在销售商品房前确定销售面积的计算方式，并对公用建筑面积予以分摊，确保购房合同中明确约定销售面积。