自建房要测绘吗怎么测绘

自建房需要进行测绘。测绘在自建房过程中扮演着重要角色，它有助于确保房屋建设的准确性、合规性和安全性。以下是测绘的主要内容和步骤：

测绘人员利用测绘仪器（如全站仪、经纬仪、水平仪等）对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。

依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1:500房地产总平面图。

测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。

房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。

房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。

现场明确落实房产调查内容，包括坐落名称、产权性质、幢号、层数、建成年代、结构等。

对建筑物外观总体查看，明确层数变化、单元数、是否有阁楼、地下室、各层南北阳台变化或不同及其封闭情况等。