测绘报告有错
如果测绘报告存在错误,可以采取以下措施进行更正:
重新测量
如果确实是房产测绘出错,房管局会自行修正,在过户或换证的情况下,新证上的面积将是正确的。
如果房管局未来得及实测,可以要求测绘部门上门实测,以确保新证上的面积与实际面积一致。
投诉与诉讼
根据民法典的规定,谁有过错谁负责,因此由负责测绘的公司承担相应责任。
如果过错方不愿意承担责任,可以向当地行政主管部门投诉,甚至提起民事诉讼。
更正涂改
测绘报告有涂改是正常现象,因为测绘工作需多次反复确认,数据有误需更正。
更正时,应将最新准确数据填上,确保报告的准确性。
法律咨询
若在了解错误的情况下仍签署文件,需要自行承受后果。例如,房产证上的错误面积可能导致额外的费用支出。
建议聘请专业测绘师更正错误,以避免未来交易中的纠纷。