景观设计审核标准

景观设计审核标准通常包括以下几个方面:

与项目总体规划的一致性

景观设计方案是否与项目总体规划相符,包括红线范围、周界衔接等。

景观方案是否与原先项目公司或建筑设计院提供的基础资料一致、有效,例如建筑入户层平面、地形竖向衔接、水文资料、周界资源的衔接等。

合理化建议与改进意见

景观设计方案是否对建筑规划设计方案及基地资源现状提出了合理化建议或改进意见,例如小区与组团出入口、建筑布局与空间结构、交通组织、标高系统、架空层设置、采光井位置、室外设备设施的布置、保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利各出入口在与内部交通的沟通上是否便捷、通达;组团出入口设置是否合理(如数量、级别);是否有相应的出入口景观形象处理(如组团标识、特色植栽等)来强化领域感和识别性。

技术与经济指标

绿化率等技术、经济指标是否能达到要求。

景观配套设施与建筑关系是否统一,是否与营销承诺、楼书宣传等文件相符。

内部构筑物、小品、水景设置

景观设计的内部构筑物、小品、水景的设置是否合理、可行。

是否充分考虑底层私家花园的处理方式(根据销售承诺及项目定位)。