地产景观设计畸形的原因

地产景观设计畸形的原因可以归纳为以下几点：

住宅景观设计规划存在较大差距，小型住宅楼空间使用过多，而大型住宅楼缺乏有效景观设计，导致环境混乱和无序，中心绿地空间减少。

设计师在园林规划时过分重视硬质景观空间组织，忽视植物空间和植物景观的营造。这种设计趋势导致效果平淡、不环保生态、建设和维护成本高，而植物造景则具有更好的生态和景观效果。

房地产行业景观设计现状存在“照搬、照抄、复制拷贝”的现象，产品缺乏创新，缺乏个性。具体表现为大型开发商将成熟项目模式在各个城市大量复制，导致城市住宅景观同质化严重。

很多发展商缺乏专业的景观技术人才，导致设计院不负责任的标准作业和工业化生产的出图，使得景观设计师无法充分发挥创意，进一步加剧了景观设计的同质化。

设计院为了追求楼盘的卖点，常常以楼盘某种风格、风情的名义进行销售推广和景观设计，导致设计师直接将类似风格的楼盘资料加以整理，拼凑成图，形成照抄、拷贝式的同风格景观环境。

当前房地产的景观设计通常是在建筑设计完成后进行，由景观设计师对建筑环境进行美化。由于建筑设计和景观设计不是由同一个设计单位进行，且设计时间不统一，沟通不充分，导致设计之间的衔接不合理，实际施工过程中会出现各种问题。