要交测绘费吗
测绘费是否需要交纳,以及由谁承担,主要依据以下规定:
开发商承担测绘费
根据多数情况和相关规定,房产测绘费一般由开发商承担。在办理房产证的过程中,开发商需要负责进行房屋面积的测绘,并承担相应的费用。
业主承担测绘费的情况
如果业主对开发商测绘的结果不认同,要求重新测绘,则二次测绘的费用由业主自行承担。
费用标准
2013年,房产测绘的收费标准为住宅用房1.36元/平方米,商业楼用房2.04元/平方米,多功能综合楼用房2.72元/平方米。
2024年,最新版的房产测绘收费标准为房地产居住用途房屋每平方米1.36元,其他类型房屋每平方米2.40元。
二手房交易中的测绘费
二手房交易同样需要交纳测绘费,费用标准为1.36元/平米,总额等于1.36元/平米乘以实际测绘面积。
其他特殊情况
安置房办理房产证时,通常需要交测绘费,但具体是否需要缴纳及缴纳标准可能因地区政策不同而有所差异。
建议
业主在收房时,通常不需要缴纳测绘费,因为费用一般由开发商承担。
如果对测绘结果有异议,需要重新测绘,则费用需由业主自行承担。
在办理房产证前,建议向当地房产管理部门或相关机构咨询,了解具体的政策和费用承担情况,以确保顺利办理产权证。