房地产研究现状文献综述

房地产研究现状文献综述

房地产研究文献综述涵盖了多个方面，包括房地产市场理论、价格形成机制、投机泡沫、价格变动机制及其影响等。以下是一些关键的研究领域和代表性文献的简要概述：

房地产市场理论研究

生命周期模型：基于生命周期模型的理论研究，关注房地产市场的长期动态。

一般均衡理论：在一般均衡理论框架下研究房地产价格变动机制及其影响。

房地产价格影响因素研究

需求因素：经济水平提高、城市人口增长、家庭规模变化等对房地产价格波动的影响。

供给因素：形成均衡价格的动力因素，以及供需因素对房地产价格影响的实证分析。

房地产价格变动机制研究

实证研究方法：运用统计模型，如二值响应模型，对房地产泡沫进行预警研究。

房地产市场预警体系研究

基础理论、 预警指标体系、 预警方法：梳理分析相关研究成果，发现研究中的不足。

货币政策与房地产价格关系研究

动态随机一般均衡模型（DSGE）：分析货币政策、经济波动与房地产价格的关系。

房地产报道研究

房地产报道的重要性：随着房地产业的发展，房地产报道的重要性逐渐凸显。

房地产投资与宏观经济关系

房地产投资增速：对钢铁投资和总投资增速的影响。

房地产宏观调控与经济发展

宏观调控政策：论述房地产宏观调控与经济发展之间的关系。

其他研究

房地产市场的周期性趋势：研究房地产市场的购买和出租行为。

国内房地产研究文献

存在的问题：国内房地产研究中存在的问题，如市场泡沫预警方法的不足等。

以上概述了房地产研究的主要领域和关键文献，这些研究有助于理解房地产市场的动态和宏观经济的影响。