疫情过后餐饮可以免租吗

疫情期间，关于餐饮是否会免租的问题，主要 取决于房东是否同意。以下是相关法律规定和可能的情况：

根据《民法典》第一百八十条和《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行民事义务的，可以部分或者全部免除责任。

新型冠状病毒肺炎疫情导致的政府统一要求停业或房东部署停业，可以认定为不可抗力。

合同成立后，如果合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

疫情期间，餐饮企业可以与房东协商减免租金。建议首先通过书面形式（如租金减免申请书）与出租方沟通，说明因疫情无法正常开业的情况，并请求减免租金。

如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。

不同地区和不同物业方可能有不同的政策，建议具体问题具体分析，并与当地政府和物业方联系以获取更准确的信息。

总结：

疫情期间餐饮是否会免租，主要取决于房东是否同意。餐饮企业可以依据相关法律规定和实际情况，与房东进行协商，争取减免租金。同时，建议及时与当地政府和物业方沟通，了解是否有更具体的扶持政策。