房屋测绘以规划为准吗

房屋测绘 不是以规划为准，而是以房产测绘机构的测绘报告为准。房屋测绘是在规划核实与房屋竣工验收之后进行的，其目的是确保房屋的实际面积与规划批复的面积相符。测绘成果需要公示到现场和房管局网站上，方便业主查询。

具体来说，房产测绘面积必须满足规划批复面积，并且两者规则不统一时，房产面积测绘依据北京市地方标准《房屋面积测算技术规程》。此外，在商品房预售和办理房屋不动产权登记阶段，除了房屋测绘面积数据外，还需要以工程规划审批表、工程规划许可证及规划验收合格书为依据。

因此，虽然规划面积是建筑设计师在设计房屋时依据施工图计算出来的，并且通常包括房屋内部的全部区域，但房屋测绘的最终结果是以房产测绘机构的测绘报告为准，并且需要满足规划批复面积的要求。