验收测绘少了
验收测绘少了可能指的是在房屋验收过程中,发现测绘的面积少于实际面积,这通常涉及以下几个方面的处理:
确认误差范围
如果面积误差在3%以内(含3%),则按照合同约定的价格据实结算,多退少补。
如果面积误差超过3%,则业主可以要求退房,或者开发商需要双倍退还超出部分的房价款。
核实测绘结果
仔细核对购房合同中的面积与实际测绘面积,查看是否存在误差。
如果发现误差,可以联系开发商进行交涉,要求其按照合同约定进行处理。
寻求专业帮助
如果对测绘结果有疑问,可以请专业的测绘机构进行重新测量,出具证明。
同时,可以咨询专业的法律顾问,了解相关法律法规,确保自己的权益得到保障。
签订补充协议
如果担心后续出现纠纷,可以与开发商签订关于面积的补充协议,明确面积误差的处理方式,包括超出3%或5%以上部分的处理细则。