深圳小区物业为什么

深圳物业费之所以较贵，主要原因包括以下几点：

城市发展水平高：

深圳作为国际化大都市，物业管理公司需要提供更高水平的服务和设施，从而增加了管理成本。

房地产价格高昂：

深圳的房地产价格全国闻名，这自然导致物业费成本也相应上涨。

基础设施完善：

深圳的基础设施如垃圾处理、绿化等维护费用较高，这些费用最终会反映在物业费中。

人工成本高：

深圳的人工成本相对较高，这对物业管理公司的运营成本产生了影响。

此外，深圳物业管理行业的领先也与以下几个方面有关：

积极立法与合理引导：

深圳物业管理主管部门积极推动立法，合理引导行业发展，为物业管理提供了良好的政策环境。

依法管理与创新服务：

深圳物业管理人依法管理，不断创新服务，提升了服务质量和效率。

业主广泛参与：

广大业主积极参与物业管理，积极投入，形成了良好的社区治理氛围。

综上所述，深圳物业费之所以较贵，主要是由于城市发展水平高、房地产价格高、基础设施成本高以及人工成本高等多方面原因造成的。同时，深圳物业管理行业的领先也得益于主管部门的积极立法、物业管理人的依法管理以及广大业主的广泛参与。