房产测绘检查项目
房产测绘检查项目主要包括以下几个方面:
备案资料检查
完整性:对照备案资料目录逐条检查。
一致性:所有的复印件是否与原件完全一致。
质量:完整度、清晰度、规格是否符合建委资料要求。
特别提示:容易缺失的资料有公安局制作的铜牌照片(大产权类)、分摊说明公示照片、分摊说明业主签字复印件(有预售类)、楼号对照表;容易犯错的是备案资料封面及目录加盖测绘公司公章,应加盖委托方公章。
外业草图检查
图面是否清晰、数据是否完整。
露台、平台、阳台、飘窗、外墙厚等是否表述清楚。
正确性:RS数据成果是否与外业草图一致。
楼号、单元号、房间号、户型、房屋用途、所有权分类等是否正确。
楼角点坐标输入是否正确。
特别提示:市政基础设施类、物业管理类、其他类的所有权分类和文字注记一定要正确、清楚;RS生成后要注记检查数据库文件夹的内容是否完整、是否出现0KB的问题。
控制测量
控制测量网的布设和标志埋设是否符合要求。