广州买房怎么样

广州买房的情况较为复杂，以下是一些关键点：

高门槛

首付高，通常需要100万甚至更多，且往往只能买到远郊或近郊的房子。

月供也较高，一般在一万元以上，对购房者的收入有较高要求。

地段选择困难

核心地段如天河、海珠等房价昂贵，且供应有限。

偏远地区虽然房价较低，但通勤不便且配套设施不完善。

市场波动

房价波动较大，存在烂尾、学位维权等问题，购房者需承担一定风险。

二手房价格腰斩、房产税等政策因素也会影响购房决策。

人口增长与住房需求

广州作为经济强市，人口增长迅速，住房需求旺盛，尤其是核心区域的住房供不应求。