收房测绘面积

收房测绘面积通常包括以下步骤：

1. 获取平面图：首先需要获取标准层或自家所在楼层的平面图，作为测量的基准。

2. 测量使用面积和建筑面积：根据平面图，分别测量和计算房屋的使用面积和建筑面积。

使用面积：根据轴线尺寸计算，需要将结构厚度尺寸除去。

建筑面积：按照轴线尺寸计算房间内部尺寸，除去结构厚度的尺寸得到。

3. 测量房子的长度和宽度：使用测量工具，测量每个房间的长度和宽度，考虑门窗、固定家具和构造物的大小。

4. 量墙面积：测量每个房间的墙面积，考虑窗户和门的大小，并从总墙面积中减去。

5. 测量地板面积：测量每个房间的地板面积，考虑家具、门槛板和其他障碍物的大小，并从总地板面积中减去。

6. 计算总面积：将每个房间的墙面积和地板面积相加，得到房子的总面积。

7. 核对实测面积：要求开发商出具《实测面积测绘报告》，核对实测面积与销售面积是否存在误差，误差率通常应在3%以内。

8. 验房：除了面积，还需对房屋的层高、朝向、墙面、地面、窗户等进行验收。

9. 比较报告数据：将最终测量的报告数据与合同中的数据进行比对，确保没有误差。

如果对测量结果有疑问，可以请专业的验房机构进行验房，并出具验房报告。购房者在收房时，应仔细检查房屋质量，包括装修质量、景观绿化、小区配套等设施是否符合合同约定