杭州外来人员买房条件

杭州针对外地人员的购房政策主要包含以下几个方面：

外地人购房需满足一定条件，包括年龄应在18周岁以上，具备高中以上文化程度和完全民事行为能力，并且无传染疾病。

对于随迁未成年子女户口的家庭，还需符合计划生育政策。

申请人在购房地实际居住且人户一致，并且有稳定的生活来源。

购置二手房的申请人，原户籍人员的户口必须已迁出。

杭州的限购政策调整后，上城区、拱墅区、西湖区和滨江区仍然实行限购，其他区则放开限购。

杭州户籍家庭限购2套房，不论是通过何种方式落户，是否在本市限购范围内落户，婚姻状况如何，都一视同仁。

外地户籍家庭限购1套房，且社保或个税要求降低至1个月，而非限购区则没有这些要求。

限购政策对于通过竞拍方式购买限购范围内住宅的购房者是不受限制的。

外地人在杭州买房需要提供近三年内连续缴纳两年以上的社保或者个人所得税的证明。

对于非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定，也可以购买一套住房。

如果持有本市居住证并且积分达到100分以上，可以在本市购买两套住房。

符合杭州市人才引进的条件，可以申请落户杭州，并且获得购房资格。

外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。

贷款买房需要提供合法的居留身份、稳定的职业和收入、按期偿还贷款本息的能力、贷款行认可的资产进行抵押或质押，或符合规定条件的保证人为其担保。

这些政策旨在平衡市场供需，同时吸引和留住人才，促进城市的可持续发展。建议在实际操作中，申请人需仔细了解并确认自身是否符合相关条件，以顺利购房。