宅基地测绘权属
宅基地测绘权属是指对农村居民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地进行测量和确认权利归属的行为。这一过程的主要目的是明确宅基地的面积、四至范围以及使用权人,从而保障农民的合法权益,减少土地纠纷,并为农村土地的合理规划、利用和管理提供依据。
准备工作
收集宅基地相关的权属资料,如宅基地的审批文件、土地证等,以确定测绘的范围和边界依据。
准备好测绘所需的仪器设备,例如全站仪、GPS接收机等。
现场测量
使用测量仪器对宅基地的边界进行测定,确保测量结果的准确性和可靠性。
进行四邻现场指界,确保所有相关方的权益得到尊重和确认。
权属确认
在测量基础上,依照法律规定,确定该宅基地的使用权归属于特定的农村集体成员。
填写宅基地的地籍调查表,绘制宗地的整体草图,并由相邻各方签字确认。
法律依据
《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。