杭州未来房价格走势

杭州未来房价走势预计将呈现 整体稳中有涨的态势，但大涨的可能性较小。以下是具体分析：

11月杭州新房价格环比涨幅0.9%，领涨全国；二手房价格环比上涨0.8%，涨幅居全国第二。预计未来整体价格将保持稳定增长态势，主城区保持稳定，郊区还会持续下降。

核心城区及热门板块，如西湖、拱墅、上城等区域，因资源集中、需求旺盛，房价有望持续上扬。

一些配套不完善或位置较偏远的郊区，房价上涨动力相对不足。

杭州城市大举外扩，医疗、教育等资源逐步外移，近郊区域如萧山、余杭等楼盘雨后春笋，整体均价开始下调。

老城区及紧挨老城区的新城价格依然居高不下，短时间内杭州的房价并不会出现大规模下跌，反而还有上涨的空间。

目前市场仍在磨底过程中，新房市场的价格战可能会继续对二手房价格造成压力。

未来可能会有潜在的市场刺激政策出现，如放宽偷面积政策，这可能会对二手房市场造成一定影响。

核心区新房涨价将是大势所趋，如中冶锦绣公馆和中海钱江湾的取证，表明只要区位足够优秀，涨价也不愁卖。