二手房测绘面积可以吗

不可以重新测绘二手房的面积。具体原因如下:

房屋建筑面积以房管局登记备案为准,即使原面积有误,二手房交易时也不会进行重测和更改。

单独测绘一套房的面积不准确,必须测量整栋楼每家每户的建筑面积及公摊面积,才能确定单独一户的准确建筑面积。而测量整栋楼的面积需要庞大费用,个人无法承担。

房产证上的面积有法律约束力,除非有证据证明测绘面积有误,否则不能随意更改。

因此,在二手房交易过程中,通常不需要重新测绘面积,而是直接使用老房本上的测绘页作为依据。如果对房屋面积有疑问,可以申请重新测量,但需要遵循相关流程和规定。