杭州哪里的房子有投资价值

在杭州投资房子有潜力的区域包括：

西湖区：

西湖区是杭州的标志性景点，其周边的房产一直备受追捧。未来五年内，随着国内旅游业的快速发展，这一区域的房价预计将保持上升趋势。此外，西湖区的学区房和别墅市场表现也一直不错，显示出较高的投资价值。

滨江区：

滨江区位于杭州市中心，是未来发展的关键区域之一。未来五年内，随着滨江CBD的建设和杭州互联网产业的壮大，该区域的房价预计将持续上涨。滨江区靠近钱塘江，环境优美，科技和金融行业机构聚集，这些因素都使得该区域具有很高的投资潜力。

萧山区：

萧山区是杭州市最大的城区，涵盖了杭州市的许多重要资源。未来五年内，随着杭州萧山国际机场的不断扩容以及政府对该区域的大力扶持，房价也将持续上升。特别是新兴开发区域，其房产升值空间较大。

余杭区：

余杭区是杭州市的新兴区域，随着杭州市政府的大力扶持，该区域的房产市场也在逐步壮大。未来五年内，余杭区的房价预计将会有持续上升的趋势。特别是丰收湖板块，依托产业优势，未来有望成为产业核心区域，具有较好的投资前景。

未来科技城：

作为杭州的高新技术产业开发区，未来科技城近年来发展迅速，吸引了大量人才和资本入驻。该区域具有强烈的教育优势，即学区房，尽管房价较高，但其升值空间依然很大。

市北板块：

市北板块在杭州拥江战略的发展和滨江世纪城的建设下，逐渐成为热点板块之一。该板块具有区位优势，能够承接滨江、钱江世纪城和萧山城区的购买力溢出，投资前景较好。

拱墅区：

拱墅区是杭州的老城区之一，房价较高，但潜力依然很大。该区域交通便利，周边配套设施完善，特别是申花板块和桥西板块，具有较好的投资前景。

综上所述，西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、未来科技城、市北板块和拱墅区都是具有较大投资潜力的区域。投资者可以根据自己的需求和预算，在这些区域中选择适合自己的投资对象。同时，建议关注政府政策和区域规划，了解各区域的发展方向和重点，以便做出更为明智的投资决策。