房产测绘费收据

房屋测绘收据是 一种证明文件，主要作用是在房屋测绘部门完成房屋面积测量后，向购房者出具的临时性收款凭证。它的主要目的是确认房屋的实际面积，并为后续的产权登记和费用缴纳提供依据。

具体流程如下：

合同签订：

在商品房销售过程中，购房者和开发商签订商品房销售合同，合同中会约定房屋的初步面积。

实地测量：

房屋测绘部门根据合同约定的面积进行实地测量，得出实际面积。

出具测绘收据：

在实际测量完成后，房屋测绘部门会出具测绘收据，作为房屋实际销售价格的依据。

缴纳费用：

购房者在收到测绘收据后，会根据实际面积和合同条款缴纳相应的购房款项和税费。

正式发票：

在房屋交付并办理产权登记前，开发商将向购房者出具正式的购买发票。

测绘收据的法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百零九条，该条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在房屋买卖交易过程中，测绘收据是购房者缴纳契税和其他相关费用的重要依据。

建议在房屋交易过程中，购房者妥善保管测绘收据，并在办理产权登记时及时出示，以确保自身权益。